租赁合同
甲方：（出租方名称）
乙方：（承租方名称）
鉴于甲方是车库的所有者，并有权将车库出租给他人使用；
鉴于乙方有意租赁甲方的车库，并同意遵守本合同的约定；
双方经协商一致，达成如下合同：
第一条 车库信息
甲方同意出租车库，车库的详细信息如下：
位置：（车库所在地）
面积：（车库面积）
租金：（租金金额）
租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）
第二条 租金支付
乙方同意在每个月的（具体日期）支付租金给甲方。支付方式为（支付方式），租金金额为（租金金额）。在租赁期限届满前5个工作日内，甲方有权调整租金金额，并及时通知乙方。
第三条 使用规定
1. 乙方只能将车库用作停放私家车辆之用途，不得将车库用于其他商业用途。
2. 乙方应妥善保管车库钥匙，如遗失将承担相应的费用，并及时向甲方报备。
3. 乙方应保持车库的卫生和环境整洁，禁止在车库中堆积杂物、储存易燃、易爆等危险物品。
4. 乙方不得擅自拆改车库的建筑结构及设施，如有需求需要调整车库内部结构，应提前征得甲方同意并承担相应的费用。
5. 甲方有权在合理的情况下，随时检查车库的使用情况。
第四条 维修和损坏
1. 若车库因乙方使用不当或故意破坏，乙方应承担维修费用。
2. 若车库因意外事件或自然灾害导致损坏，甲方应负责维修费用，乙方在该期间内暂停使用车库，并以书面形式通知甲方。
3. 乙方应保持车库内的设施完好，如发现任何损坏或故障应及时通知甲方，并遵守甲方的维修安排。
第五条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权解除合同并收回车库。
2. 若乙方违反使用规定，甲方先口头提醒，情节严重的可解除合同并收回车库。
第六条 合同终止
1. 合同到期届满，甲方有权选择与乙方续签租赁合同，或收回车库。
2. 甲、乙双方如有一方希望提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付违约金。
第七条 其他
1. 本合同未尽事项，甲乙双方可根据实际情况协商解决，并以书面形式达成补充合同。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并自合同签订之日起生效。
甲方：（出租方签名） 乙方：（承租方签名）
签订日期：（签订日期）