商铺租赁合同协议书
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号码：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号码：____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有人，并具有出租商铺的权利，乙方希望租赁商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁商铺信息：
商铺名称：____________________
商铺所在地址：____________________
商铺面积：____________________（单位：平方米）
商铺用途：____________________
交付日期：____________________
二、租金及付款方式：
1. 租金：每月租金为____________________元（大写：____________________）。
2. 租金支付期限：乙方每月应在____________________日前缴纳当月租金。
3. 租金支付方式：乙方应按照甲方指定的方式进行租金支付，如银行转账、现金等。
三、租赁期限：
本合同的租赁期从____________________年____________________月____________________日起，至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。
四、违约条款：
1. 甲方违约责任：如果甲方未按照协议的约定将商铺交付给乙方使用，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
2. 乙方违约责任：如果乙方未按照协议的约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金或赔偿损失。
3. 双方违约责任：如因不可抗力事件或其他无法预见、无法避免的原因致使合同无法履行，双方应友好协商解决，并互不承担违约责任。
五、商铺使用和保管：
1. 乙方承诺按照相关法律法规和合同约定使用商铺，并保持商铺的卫生和安全。
2. 乙方承诺不得将商铺转租或使用于其他用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
3. 甲方应保证商铺在租赁期内的合法使用权，并保证商铺的正常使用。
六、合同解除：
1. 合同履行期间，一方出现严重违反合同的情况，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
2. 合同期满，双方达成一致，可以续签合同；如不续签，合同自动解除。
七、争议解决：
本合同的履行和解释适用中华人民共和**律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可以向合同所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定：
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的补充、修改及解除必须经过双方书面协商一致，并签署相关的补充、修改或解除协议。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________
日期：____________________ 日期：____________________