个人房屋买卖合同
买方（自然人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
卖方（自然人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
房屋信息：
房屋地址：
房屋面积：
房屋使用权证号：
房屋所在楼层：
交易款项：
房屋总价款：
首付款：
贷款款项：
交易条件：
1. 根据双方同意的房屋总价款为（人民币）_____万元整，买方支付首付款____万元整。
2. 买方已申请贷款____万元整，贷款由买方自行承担，银行按照约定时间将贷款款项汇至卖方指定的账户。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，买卖双方知晓并同意按照合同约定履行。
权利保障：
1. 买方在交付房款后，获得房屋的所有权证，并享有该房屋的合法使用权。
2. 卖方保证所售房屋的所有权清晰，决不存在任何纠纷。
3. 如果发现所售房屋的土地使用权或房屋所有权有问题，卖方承担一切法律责任，并依法退还买方所支付的款项。
履行时间：
1. 本合同自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日终止。
2. 买方在_____年_____月_____日前支付首付款。
3. 买方在_____年_____月_____日前申请贷款。
4. 卖方在_____年_____月_____日交付房屋权证和房屋钥匙。
其他约定：
1. 买卖双方同意在此次交易中不同意任何形式的分期付款。
2. 买卖双方同意在交易完成后，共同承担所有费用和税款。
3. 买卖双方同意在争议解决方面，首先通过友好协商解决，如无法达成一致，将提交有管辖权的法院解决。
附件：
1. 买方身份证复印件 1份；
2. 卖方身份证复印件 1份；
3. 房屋使用权证原件 1份。
本合同正本一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
买方签字：
日期：
卖方签字：
日期：