租房合同模板
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：[甲方姓名/机构名称]
住所地：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方姓名/机构名称]
住所地：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
1. 甲方是合法拥有并有权出租以下房屋的房主；
2. 乙方愿意租赁甲方的房屋并双方经充分协商达成一致。
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，达成如下租房合同：
第一条 租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋面积约为[房屋面积]平方米。
第二条 租赁期限
本租赁合同的期限为[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租期]个月。期满后，双方协商可以续签新的租赁合同。
第三条 租金及缴纳方式
1. 租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额大写]元），每月租金为人民币[月租金]元（大写：[月租金大写]元）。
2. 租金的支付方式为：[支付方式]。乙方应在每月[支付方式约定时间]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或者以现金形式支付给甲方。
3. 对于逾期还租金的，乙方需要支付每天[逾期利息金额]元的逾期利息。
第四条 使用规定
1. 乙方只能将租赁房屋作为居住之用，并不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三人。
2. 乙方需妥善保管房屋内的设施设备及物品，使用时需注意安全，不得进行违法行为。
3. 乙方不得自行改动、拆除房屋内部结构，如有变动需征得甲方同意。
4. 甲方需定期对房屋进行检查，乙方需配合并按照甲方的要求进行整改。
第五条 房屋维修
1. 自租赁期开始之日起，甲方负责房屋的基本维修，如水电设备维修，房屋漏水等。
2. 如乙方因自身原因造成房屋损坏，乙方需承担修复费用。
3. 如因不可抗力或其他合理原因造成租赁房屋不能继续使用，双方可以协商解除合同。
第六条 违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金或违约行为，甲方有权提前解除本合同，并有权收回房屋并要求追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照约定提供房屋或违约行为，乙方有权要求甲方继续履行合同，并可依法要求甲方承担违约责任。
第七条 合同解除
1. 双方一致同意解除合同时，应书面协商解除合同的方式和手续，双方签字确认后生效。
2. 合同期满后，若双方愿意续签新的租赁合同，则应在合同到期前30天内进行书面沟通。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：