住宅租房合同范本大全：
合同编号：【合同编号】
本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规订立。甲乙双方本着互利互惠、友好协商的原则，经过充分沟通和明确协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋信息
1. 出租房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋面积：【房屋面积】平方米
3. 房屋用途：住宅
4. 租赁期限：自【起租日期】至【截止日期】。
5. 租金及支付方式：每月租金【租金金额】元人民币，每月【支付方式】支付。租金支付日期为每月【支付日期】日。
6. 押金：乙方需支付【押金金额】元作为履约保证金，在乙方租赁期限届满后，甲方无未履行的义务时予以退还。
二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）保证住房的租赁权归其所有并无纠纷；
（2）保证已取得有关住房租赁的必要许可和证件；
（3）保证住房设施的正常运转并提供必要的维修和保养；
（4）按时支付相关房屋费用，如物业费、水电费等；
（5）保障乙方在租赁期间安全，不干涉乙方正常的居住权利。
2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金及相关费用；
（2）爱护房屋设施和配套设备，如有损坏需及时维修或承担修复费用；
（3）不得擅自转租或借用房屋；
（4）不得从事非法活动和影响房屋正常居住的行为；
（5）按期退还房屋时，保持房屋清洁并退还与租赁时一致的状态。
三、租赁期限及终止
1. 租赁期限为【租赁期限】，自【起租日期】起至【截止日期】终止。租赁期届满，双方同意可以续约，续约期限和条件双方另行协商。
2. 乙方提前终止租赁合同的，应提前【提前终止天数】通知甲方，并支付违约金【违约金金额】。甲方提前终止租赁合同的，应提前【提前终止天数】通知乙方，并支付相应的违约金。
四、保险责任
1. 房屋保险：甲方应对出租的房屋进行保险，覆盖物业损失和第三方责任。乙方需按时支付相关保险费用。
2. 人身保险：乙方可自愿购买个人意外险，以保障在房屋内发生的意外事故的赔偿。
五、履行不可抗力
如因不可抗力因素（如地震、火灾等自然灾害）导致房屋无法正常居住，双方协商解决方式。
六、争议解决
本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和**律，如发生争议应友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 租赁期间，甲方有权在乙方租赁期限届满后进入租赁房屋进行检查和维修。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商和约定。
八、合同附件
1. 房屋图片：作为本合同的附件，列明房屋实际情况以供备查。
2. 相关证件：甲方提供的与租赁房屋相关的证件复印件。
本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：
（签名）
乙方（承租人）：
（签名）
日期： 年 月 日