门店房屋租赁合同
甲方：（出租人）
姓名/单位名称：
住所/营业地址：
联系电话：
乙方：（承租人）
姓名/单位名称：
住所/营业地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其处所出租给乙方的事项达成如下协议：
一、租赁物及使用范围
1.1 租赁物：甲方同意将位于（具体地址）的门店房屋（下称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 使用范围：租赁物仅用作乙方的门店经营活动，不得用于其他商业用途。乙方取得相关经营许可证或执照是签署本合同的先决条件。
二、租赁期限
2.1 租赁期限：本次租赁期限为（具体期限），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。
2.2 续租与解除：租赁期满前三个月，双方应进行续租谈判，如达成一致，可以继续租赁；如未续租，应提前三个月书面通知对方。若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金：租金为每月人民币（具体金额），共计人民币（具体金额）。
3.2 支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金给甲方，支付方式为（具体支付方式）。
四、押金
4.1 押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（具体金额）的押金。租赁期满并经甲方验收合格后，押金将无息返还给乙方。
4.2 扣押：如乙方在租赁期满后产生损坏、丢失或利用租赁物而未支付的费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。
五、维修及保养责任
5.1 维修责任：甲方负责租赁物的结构及主要设备的维修，乙方负责租赁物的日常保养及小修。
5.2 大修责任：如因正常使用导致租赁物需要大修，甲方和乙方商议后共同承担相应费用。
六、违约责任
6.1 甲方违约：若甲方违反本合同规定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
6.2 乙方违约：若乙方违反本合同规定，甲方有权要求解除合同，并不返还乙方已支付的租金和押金，并要求乙方承担违约金。
6.3 其他违约情况：双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定履行违约责任。
七、争议解决
本合同的履行、解释和争议解决，双方应友好协商解决。若协商不成，双方一致同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他条款
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方另行书面约定。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签订日期： 签订日期：