商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：【出租方名称】
住所：【出租方地址】
电话：【出租方联系电话】
统一社会信用代码：【出租方信用代码】
乙方（承租方）：【承租方名称】
住所：【承租方地址】
联系人：【承租方联系人】
联系电话：【承租方联系电话】
鉴于甲方是【出租方】，拥有【出租方】的合法使用权，且甲方同意将其位于【出租方地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并按照以下条款达成协议：
第一条 租赁物的描述
1.1 甲方同意将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方使用，该商铺的面积约为【商铺面积】平方米。
1.2 乙方有权在商铺内进行正当的商业经营活动，并按照甲方要求进行装修和布置，但需要提前获得甲方的书面同意。
第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为【租赁期限】自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2 乙方有权在租赁期满前【提前终止期限】提前终止租赁合同，但需要提前【提前终止通知期限】书面通知甲方。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）每月租金为【租金金额】元人民币；
（2）租金支付方式为【租金支付方式】；
（3）租金支付日期为每月【租金支付日期】日。
第四条 押金和其他费用
4.1 乙方需在租赁物交付时向甲方支付押金【押金金额】元人民币作为履行该合同的保证。
4.2 除租金和押金外，乙方还需要支付以下费用：
（1）水电费用：按照实际使用情况结算；
（2）物业管理费用：按照相关规定支付；
（3）其他费用：双方另行商定。
第五条 使用条件
5.1 乙方保证按照甲方要求使用租赁物，并配合甲方进行必要的维修和设备更换工作。
5.2 乙方不得将租赁物转租、出借或进行任何形式的转让行为。
5.3 乙方负责保持租赁物的安全与清洁，并承担因自身过失而导致的损坏或污染，乙方应在退还租赁物时将其恢复到与交付时相同的状态。
第六条 违约责任
6.1 若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
6.2 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和**律。
7.2 对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁/人民法院】解决。
第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜由双方协商确定补充协议或书面确认。
8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：【出租方签字】
日期：【出租方签字日期】
乙方（承租方）：【承租方签字】
日期：【承租方签字日期】