租房合同
甲方（出租方）：
姓名/单位名称：
住址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：
住址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商达成如下租赁协议：
第一条 租赁物及地址
1.1甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方，具体房屋面积为（平方米）。
第二条 租期及起止日期
2.1本次租赁起始日期为（日期），终止日期为（日期），共计租期（月/年）。
2.2甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方并保证配套设施的良好使用。
第三条 租金及付款方式
3.1租金为每月人民币（金额）（大写：）。
3.2租金的支付方式为（支付方式），乙方需在每月的（日期）前支付当月租金。
3.3乙方如果逾期支付租金，每逾期一天需支付滞纳金，计算标准是每天租金的（百分比）。
第四条 使用限制及维修责任
4.1乙方在租赁期间应按照合理使用的原则使用该房屋，并承担因其过失或不当使用而产生的维修费用。
4.2甲方应及时维修和保养房屋及其设备设施，保证房屋的正常使用。如因乙方过失导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。
4.3甲方应负责日常维护以及出现重大故障时的修理，乙方应主动通知甲方并协助维修工作。
第五条 房屋交接
5.1双方应在租赁合同生效前进行房屋交接，并填写《房屋交接书》，详细记录房屋的现状和已有设备设施的数量、品质等情况。
5.2租赁期满，乙方应将房屋按照交接时的状态进行返还。如因乙方过失导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。
第六条 违约责任
6.1在租赁期内，任何一方违反合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6.2如因不可抗力因素导致无法继续履行合同的一方，应及时通知对方，并免除相应违约责任。
第七条 合同解除及续约
7.1在租赁期内，任何一方需提前（天数）书面通知对方终止合同。
7.2未经合同解除或终止的情况下，双方同意将自动续约（年数）。
第八条 争议解决
8.1本合同的解释及履行应适用中华人民共和**律。
8.2因本合同引起的争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的法院解决。
第九条 其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行约定补充协议。
9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
日期：
乙方（盖章）：
日期：